Kinh Nghiệm Thuê Nhà Trọ Nhất định phải biết UX Builder

Thuê phòng trọ là mối quan tâm của các sinh viên, người lao động rời xa quê hương tìm đến thành phố để học tập và làm việc. Tuy nhiên, để tìm thuê nhà trọ giá rẻ, chất lượng như ý muốn không phải là điều dễ dàng. Việc thuê nhà trọ ngày nay đã xuất hiện rất nhiều hành vi lừa lọc, mang tính chất tiêu cực. Thấu hiểu điều này, bài viết dưới đây của Chuyển Nhà Miền Nam sẽ chia sẻ đến bạn đọc kinh nghiệm thuê nhà trọ giá cả hợp lý, chất lượng.

Cách tìm kiếm nhà trọ

Ngày nay, việc tìm kiếm phòng trọ dần trở nên đơn giản hơn bao giờ hết. Dưới đây là ba các phổ biến để tìm kiếm nhà trọ.

Thuê nhà trọ nhanh chóng nhờ bạn bè, người quen

Đây là một trong những cách tìm kiếm nhà trọ đơn giản nhất và hiệu quả nhất. Nếu có người quen đang sinh sống, làm việc ở khu vực bạn muốn đến thuê trọ. Đừng ngần ngại mà hỏi dò họ để cập nhật tình hình nhà trọ ở khu vực đó.

Nếu là sinh viên, thì bạn hãy liên hệ với các anh chị khóa trên. Hoặc trung tâm hỗ trợ sinh viên của trường học để được giúp đỡ tìm kiếm nhà trọ nhanh chóng.

Tìm kiếm nhà trọ qua mạng Internet

Mạng internet ngày càng phát triển nên việc tìm kiếm nhà trọ cũng trở nên dễ dàng hơn. Bạn chỉ cần gõ mong muốn tìm nhà trọ vào Google rồi nhấn Enter. Kết quả sẽ trả về cho bạn là hàng trăm địa chỉ nhà trọ cho bạn lựa chọn. Mặc dù đây là cách tìm nhanh nhất nhưng rủi ro mà nó mang lại cũng khá cao. Do vậy, bạn nên học hỏi kinh nghiệm thuê phòng trọ dưới đây nếu muốn áp dụng cách này.

• Chọn lọc thông tin một cách thông minh. Bởi vì 95% các bài đăng về cho thuê nhà  trọ đều là do người môi giới nhà đăng.
• Xem xét thời gian đăng thuê nhà đã bao lâu. Nên ưu tiên chọn những căn phòng trọ được đăng thuê trong vòng 15 ngày đổ lại. Các tin đăng cho thuê nhà trọ mới sẽ có khả năng tìm kiếm được nhà trọ sẽ cao hơn.
• Kiểm tra thông tin của người cho thuê nhà kỹ càng. Để đảm bảo đó là chủ trọ thật sự mà không phải là công ty môi giới.
• Theo kinh nghiệm thuê nhà trọ của nhiều người, những tin đăng có ảnh thật sẽ đáng tin cậy hơn.

Ngoài Google, bạn có thể tìm kiếm các bài đăng cho thuê nhà trọ trên Facebook. Ngày nay, các chủ trọ thường xuyên đăng tin cho thuê nhà kèm hình ảnh trên các nhóm tìm nhà. Bạn chỉ cần comment dưới bài viết hoặc chủ động inbox thì chủ nhà sẽ phản hồi lại. Trước khi inbox bạn nên vào trang cá nhân người cho thuê để tìm hiểu xem đáng tin cậy không.

Lưu ý, bạn đừng nên quá tin tưởng vào việc tìm phòng trọ trên mạng. Hãy kết hợp với việc đến tham quan trực tiếp nhà trọ để đảm bảo chọn được nơi ở lý tưởng.

Tìm thuê nhà trọ trực tiếp

Với cách làm này, bạn sẽ chủ động hơn, có thể quan sát trực tiếp nhà trọ. Lưu ý những  kinh nghiệm thuê nhà trọ dưới đây:

• Đầu tiên, bạn nên xác định khu vực mà mình muốn thuê trọ. Tiếp đó, hãy đến các ngõ, hẻm mà phương tiện các nhân (xe đạp, xe máy) dễ dàng di chuyển. Khi đi tìm trọ trực tiếp, bạn nên đi chung với bạn mình. Để rồi một người vào xem xét căn phòng trọ, người còn lại thì trông xe.
• Trong trường hợp bạn bắt gặp những bảng cho thuê phòng trọ trước cửa nhà, cửa cổng. Nên hỏi trực tiếp xem có phải là nhà chính chủ không trước khi vào xem phòng.
• Đừng quên hỏi thăm những người sống ở xung quanh để xem có trọ nào đang cho thuê hay không. Họ sẽ chỉ cho bạn nơi cho thuê, giúp tiết kiệm thời gian tìm kiếm nhà trọ.

Hiện nay, có nhiều đơn vị môi giới nhà ở, phòng trọ ra đời. Thay vì phải tự mình thực hiện bạn có thể nhờ họ tìm kiếm phòng trọ phù hợp. Tất nhiên, bạn sẽ phải bỏ ra một khoản tiền nho nhỏ khi sử dụng dịch vụ này.

Xác định khu vực và giá thuê

Một trong những kinh nghiệm thuê nhà trọ mà bạn phải nhớ là xác định khu vực, vị trí nhà trọ. Đồng thời đưa ra mức giá có khả năng chi trả trong một tháng. Hãy ưu tiên những vị trí thuận lợi cho việc học tập và làm việc. Nhà trọ ở gần trường học sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí di chuyển. Xét về lâu về bài nó sẽ mang lại nhiều lợi ích hơn so với việc thuê nhà giá rẻ xa trường.

Chọn những khu vực gần chợ, bệnh viện, khu đông dân cư thì càng tốt. Không nên chọn những nơi xa xôi, hẻo lánh, không đảm bảo tính an ninh. Đừng quên xem xét khu vực nhà ở có thường bị ngập nước vào mùa mưa hay không nhé. Xem các tuyến đường di chuyển có dễ lưu thông hay không? Chắc chắn bạn không muốn mỗi ngày tốn hàng giờ đồng hồ di chuyển vì kẹt xe đâu đúng không!

Kinh nghiệm thuê nhà trọ tốt

Nhà trọ có tốt hay không sẽ được đánh giá dựa trên chất lượng nơi ở, an ninh khu vực.

Thuê nhà trọ chất lượng

Khi đến tận nơi để quan sát, bạn cần xem xét kỹ lưỡng không gian phòng trọ như thế nào. Để tìm nhà trọ chất lượng bạn có thể căn cứ vào các yếu tố sau đây:

• Kiểm tra phòng trọ có nhà vệ sinh dùng chung hay riêng. Nếu là sử dụng chung thì phải quan sát xem có sạch sẽ, kín đáo và đảm bảo an toàn không. Trong trường hợp dãy trọ có nhiều nam dùng nhà vệ sinh chung thì bạn không nên thuê.
• Kiểm tra các thiết bị có trong phòng xem có bị hư hỏng gì không? Tường nhà có bị nứt hay không? Cửa sổ và cửa chính khi đóng lại có kín đáo, chắc chắn không.
• Không nên thuê những căn phòng nằm ở vị thế quá thấp so với mặt đường. Như vậy thì rất khó tránh khỏi trình trạng bị ngập nước vào mùa mưa lũ. 
• Hãy chắc chắn rằng phòng trọ sạch sẽ, không có mùi hôi, ẩm mốc.
• Hỏi chủ trọ về đồng hồ điện và nước. Nếu dùng chung với chủ nhà thì phải tính như thế nào.

Bạn nên quan sát thật kỹ để có thể đánh giá chất lượng của phòng trọ xem có phù hợp với nhu cầu của mình hay không. Bởi vì phòng trọ không phải chỉ là nơi để ngủ mà đây là ngôi nhà thứ hai của bạn. Hãy chắc chắn rằng bạn cảm thấy thoải mái và dễ chịu khi bước vào ngôi nhà này.

An ninh khu vực thuê nhà trọ

Những căn phòng trọ có chất lượng tốt nhưng nằm trong khu an ninh kém cũng rất đáng lo ngại. Vì thế, khi đi xem trọ bạn cần lưu ý những vấn đề sau:

• Hỏi thăm người dân xung quanh về tình hình an ninh của khu vực. Nơi đây có thường xuyên tổ chức đánh bài, có trộm cắp hay đánh nhau không?
• Phải biết được hàng xóm của bạn là sinh viên, người lao động, nhân viên văn phòng. Hay những thanh niên bặm trợn, xăm trổ đầy mình.
• Nên hỏi chủ trọ xem nơi này có được lắp đặt camera phía trong và ngoài hay không. Đây là biện pháp giúp chủ trọ giám sát và quản lý an ninh dãy trọ hữu hiệu. Là cư dân sinh sống trong dãy trọ này bạn cũng sẽ an tâm hơn rất nhiều.
• Xem xét dãy trọ có khóa cổng hay không? Hiện nay có không ít nhà trọ sử dụng khóa thông minh nhận diện bằng vân tay, khuôn mặt. Tạo sự an tâm cho người dân khi thuê phòng trọ.
• Quan sát xung quanh khu trọ đông dân người ở hay vắng người? Đèn đường về đêm có đủ sáng hay không?

Lưu ý về hợp đồng thuê nhà

Theo kinh nghiệm thuê nhà trọ của người người, hợp đồng thuê nhà đóng vai trò rất quan trọng. Thế nên, bạn cần đọc thật kỹ hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của bản thân trước khi đặt bút ký tên. 

Nên xem xét kỹ lưỡng thông tin cá nhân của người chủ cho thuê. Có đúng với địa chỉ nhà, số điện thoại, CMND/CCCD hay không. Tiếp đó, bạn cần nắm rõ các điều kiện thuê nhà dưới đây:

• Kỳ hạn thuê nhà. Thời gian bắt đầu và hết hạn thuê nhà trọ.
• Hợp đồng cần ghi rõ giá thuê phòng và các khoản khác.
• Tiền cọc thuê nhà là bao nhiêu, các điều kiện để nhận đủ số tiền cọc khi thanh lý hợp đồng.
• Cần có điều khoản phá vỡ hợp đồng để đôi bên có thể chấm dứt hợp đồng sau thời gian nhất định nếu xảy ra các sự cố. 
• Điều khoản đền bù hợp đồng nếu một trong hai bên đơn phương phá bỏ hợp đồng.

 

Với những chia sẻ trên, giờ đây bạn đã có thêm nhiều kinh nghiệm thuê nhà trọ chất lượng. Nếu có dự định chuyển nhà, chuyển trọ trong thời gian sắp tới hãy liên hệ ngay Chuyển Nhà Miền Nam. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng các bạn trên con đường đến nơi ở mới của mình.