10+ Kinh nghiệm thuê phòng trọ hữu ích mà sinh viên cần biết

Do chưa có kinh nghiệm thuê phòng trọ nên nhiều bạn sinh viên, người lao động xa quê rất khó tìm kiếm và thuê được phòng trọ ưng ý. Nếu bạn đang tìm kiếm phòng trọ cao cấp, giá cả phù hợp, an ninh, hãy tham khảo ngay những kinh nghiệm bổ ích của Chuyển nhà Miền Nam – Đơn vị cung cấp dịch vụ chuyển phòng trọn gói giá rẻ, uy tín để lựa chọn được phòng trọ ưng ý và tránh bị lừa đảo nhé!

Tránh bị lừa đảo khi thuê phòng trọ

Khi tìm nơi ở, bạn cần cảnh giác để tránh rơi vào bẫy lừa đảo. Hãy áp dụng các biện pháp sau để bảo vệ quyền lợi của mình khi thuê nhà hoặc mướn phòng:

Kiểm tra kỹ càng trước khi đóng tiền nhà

Trước khi chuyển tiền hoặc đặt cọc, hãy đến tận nơi kiểm tra phòng trọ. Xem xét cơ sở vật chất như hệ thống điện, nước, nhà vệ sinh và bãi đậu xe. Đảm bảo mọi thứ hoạt động tốt và an toàn.

Trao đổi rõ ràng với chủ nhà

Hỏi chủ nhà về giờ giấc ra vào, các loại phí và chi phí sửa chữa. Làm rõ về tiền điện, nước, internet, rác thải và tiền gửi xe. Ghi chép lại thông tin để tránh tranh chấp sau này.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà

Kiểm tra hợp đồng cẩn thận. Đảm bảo có đầy đủ điều khoản về đặt cọc, bồi thường và các thông tin quan trọng khác. Nếu có điểm nào chưa rõ, hãy hỏi chủ nhà trước khi ký.Bằng cách thực hiện các bước này, bạn sẽ giảm thiểu rủi ro khi đi ở trọ. Dù là nhà trọ, chung cư, ký túc xá hay khu tập thể, hãy luôn cẩn trọng để có trải nghiệm thuê nhà an toàn và thuận lợi.

Nhớ rằng, việc tìm một phòng trọ phù hợp về giá cả, an ninh, tiện ích và vị trí đòi hỏi thời gian và sự kiên nhẫn. Đừng vội vàng quyết định khi chưa thật sự hài lòng. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng, bạn sẽ tìm được một nơi ở lý tưởng trên phố trọ.

Xác định khu vực và giá thuê phòng trọ sinh viên

Khi tìm nơi ở, vị trí và giá cả là hai yếu tố quyết định. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng để đưa ra quyết định đúng đắn.

Chọn vị trí thuận tiện

Ưu tiên khu vực gần trường học hoặc nơi làm việc. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển. Xem xét các phương tiện giao thông công cộng xung quanh để đảm bảo thuận tiện đi lại.

Xác định ngân sách thuê nhà

Trước khi đóng tiền nhà, hãy nắm rõ chi phí hàng tháng và các khoản phụ thu. Phòng trọ nhỏ thường yêu cầu đặt cọc nửa tháng. Chung cư hoặc phòng lớn có thể đòi hỏi cọc từ 1-2 tháng. Lập kế hoạch tài chính để đảm bảo khả năng chi trả lâu dài.

Đánh giá an ninh khu vực

Tìm hiểu tình hình an ninh trong khu vực. Tránh các địa điểm có nhiều tệ nạn như cờ bạc, cá độ. Hạn chế chọn nơi ở gần quán karaoke hoặc quán nhậu để đảm bảo môi trường sống yên tĩnh.

Khi đi xem nhà, hãy tranh thủ hỏi thăm những người xung quanh về tình hình an ninh trật tự trong khu vực và để ý một chút đến cuộc sống hàng ngày của những người hàng xóm xung quanh. Nếu nơi bạn muốn thuê nằm trong một con hẻm, bạn nên lưu ý khi chuyển nhà vì sẽ gặp nhiều bất cập, khó khăn.

Không nên tìm nhà trọ quá xa và hạn chế đến những nơi có nhiều tệ nạn như cờ bạc, cá độ, nhiều quán karaoke, quán nhậu,…

Kinh nghiệm thuê phòng trọ cho sinh viên

Có rất nhiều lợi ích khi thuê phòng trọ gần trường. Bạn nên tìm nhà trọ cách trường 1 – 2 km để thuận tiện cho việc đi lại đồng thời tiết kiệm công sức, thời gian và chi phí đi lại.

Bên cạnh đó, gần trường cũng giúp các em dễ dàng tham gia các hoạt động ngoại khóa hay lên thư viện ôn bài trong hè. Đồng thời, giúp bạn tránh được tình trạng tắc đường, xe buýt đông đúc vào giờ cao điểm và giảm thiểu tình trạng trễ học.

Hiện nay, xung quanh hầu hết các trường đều có ký túc xá và nhà trọ cho sinh viên nên không có vấn đề gì trong việc tìm kiếm nhà trọ đáp ứng các yêu cầu trên. Tuy nhiên, giá nhà ở tại các khu vực này là một yếu tố quan trọng cần xem xét.

Kinh nghiệm thuê phòng trọ ở Sài Gòn

Hỏi bạn bè, người thân: Cách này được xem là hiệu quả nhất, bạn hãy đăng lên trang cá nhân trình bày mong muốn của mình về khu vực cần tìm nhà trọ, hỏi xem có ai am hiểu về khu vực này không? Nếu ai biết có thể tư vấn xem khu vực đó có an toàn hay không? Chủ trọ thế nào? Giá có đắt hơn bên ngoài không? Hoặc nếu có bạn bè nào biết đến nơi đó thì hãy nhờ họ giới thiệu chi tiết cho các bạn. Đây cũng là phương pháp vô cùng hiệu quả mà bạn cần lưu ý khi chọn mua nhà sau này.

Các tân sinh viên không có bạn bè nên tích cực tham gia các nhóm Facebook tìm nhà trọ hoặc các trang web mua bán nhà đất. Đầu tiên là ở trường, sau đó là ở các nhóm cộng đồng.

Viết vào các nhóm để tìm sự giúp đỡ, tìm phòng ở đâu, giá cả ra sao… Các tiền bối rất nhiệt tình và sẽ giới thiệu cho bạn. Nếu một bài đăng bị trôi, thỉnh thoảng hãy thêm một vài dấu chấm trong bình luận để làm cho bài viết xuất hiện lại. Hãy kiên nhẫn vì nó rất hiệu quả và đáng tin cậy.

Tiêu chuẩn chất lượng phòng trọ cần có

Diện tích phòng trọ một phần phụ thuộc vào số lượng người ở và nội thất đi kèm, bạn nên hướng tới diện tích phòng thoải mái, không nên quá chật chội sẽ gây khó chịu cho mọi sinh hoạt hoặc quá lãng phí tiền bạc. Chú ý nhiệt độ phòng vào mùa khô ở miền Nam và mùa hè ở miền Bắc.

Một khu vực khác cũng cần được quan tâm không kém đó là nhà vệ sinh. Nhà vệ sinh phải đảm bảo an toàn, kín đáo và sạch sẽ, hạn chế dùng chung với 4 người trở lên vì điều này sẽ cực kỳ ảnh hưởng đến các sinh hoạt của bạn.

Bạn có thể hỏi thêm thông tin, chẳng hạn: Đưa bạn về nhà chơi được không? Em về khuya có ảnh hưởng gì không?… Và yêu cầu đưa chìa khóa cổng, phòng riêng.

Ngoài ra, nơi ở phải có đủ không gian để bạn cất xe bên trong hoặc một chỗ đậu xe an toàn gần đó. Bạn cũng phải hỏi chủ nhà hoặc hỏi các thông tin liên quan đến việc đăng ký tạm trú, tạm vắng tại nhà.

Kiểm tra vật dụng nhà trọ trước khi chuyển đến

Trước khi dọn vào căn hộ, bạn nên kiểm tra kỹ việc lắp đặt dây điện, đường ống nước và các thiết bị trong phòng. Nếu xảy ra sự cố, hãy yêu cầu chủ nhà sửa chữa và thay thế nhanh chóng.

Bạn cũng nên kiểm tra số điện nước trước khi dọn vào phòng để đảm bảo tiền điện nước tháng sau được tính đúng.

Thuê phòng trọ cần những gì? Kiểm tra kỹ thông tin hợp đồng

Thông thường, khi thuê nhà trọ, rất ít người thỏa thuận. Nhưng làm như vậy sẽ không đảm bảo quyền lợi của bên thuê, vì có thể chủ nhà sẽ đưa ra quyết định bất chợt khiến bên thuê không kịp thời giải quyết.

Trong hợp đồng cũng nên đề cập đến vấn đề đặt cọc thuê phòng, trong trường hợp chuyển đi trước ngày định thì số tiền đặt cọc được quy định như thế nào? Và thời gian trả tiền phòng là hàng tháng hoặc trả 1 đợt 3 tháng. Cước Internet, điện, nước,… cũng phải được ghi rõ trong hợp đồng.

Số tiền cọc mỗi nơi mỗi khác, nhưng thông thường số tiền gửi chỉ từ 1 – 2 tháng, nếu gặp trường hợp số tiền gửi quá cao, bạn cũng cần chú ý. Trước khi vào phòng, bạn cũng nên kiểm tra tình trạng trang thiết bị bên trong để khi dọn ra không bị bắt trả oan.

Trong tháng đầu tiên sau khi chuyển đến, bạn nên kiểm tra đồng hồ điện và nước để tránh trả tiền điện – nước hiện có cho người thuê nhà.

Lưu ý giá điện, nước của phòng trọ

Khi thuê phòng, hãy hỏi chủ nhà về giá điện, nước và các loại chi phí liên quan khác. Nếu bạn sử dụng nước khối, cần có đồng hồ đo chuyên dụng để tính toán. Tùy vào khu vực bạn ở mà giá điện nước sẽ được chủ nhà tính với mức khác nhau.

Kinh nghiệm tìm người ở ghép khi thuê trọ

Có thể có rất nhiều bạn trong khi tìm kiếm một căn phòng phù hợp, nhưng bạn không thể tự trang trải hết số tiền và cần tìm một người bạn cùng phòng.

Lúc này, bạn nên liên hệ với bạn bè, người thân để tìm người có cùng nhu cầu. Ở bên những người này, bạn sẽ cảm thấy yên tâm hơn vì có thông tin cụ thể về đối phương, cũng như hiểu họ và cách sống của họ.

Nếu chưa tìm được người ưng ý, bạn có thể đăng tin tìm bạn cùng phòng. Hoặc bạn có thể dán các tờ quảng cáo tìm người chia phòng. Tuy nhiên, bạn nên hết sức cẩn thận trong việc lựa chọn bạn cùng phòng kiểu này và cẩn thận về tài sản có giá trị của mình khi bạn cùng phòng không quen biết.

Có nên thuê phòng ở chung chủ hay không?

Khi thuê phòng, bạn sẽ gặp 2 trường hợp: Ở cùng chủ hoặc không ở cùng chủ.

Thường thì người thuê nhà không muốn tìm phòng trọ ở chung với chủ nhà để được hưởng thời gian và sống tự do.

Do đó, trước khi quyết định thuê phòng riêng, bạn nên kiểm tra kỹ hệ thống điện, ống nước và các vật dụng sẵn có trong nhà xem có hư hỏng gì không trước khi nhận phòng để yêu cầu chủ nhà sửa chữa, tránh phát sinh chi phí và những hư hỏng không phải lỗi của mình.

Kinh nghiệm ở trọ nếu bạn sống với chủ nhà, bạn nên chọn người cho thuê có thời gian phù hợp với bạn, không quan tâm đến cuộc sống của chính bạn. Không dễ để biết chủ sở hữu có phải là người phù hợp với bạn hay không, nhưng hãy chú ý đến thời lượng tương tác và trò chuyện khi đến xem nhà.

Những điều cần làm khi chuyển đến phòng trọ mới

Mang theo bếp hoặc lửa

Việc mang theo lửa là vô cùng quan trọng vì lửa là biểu tượng của dương khí, mang lại sự ấm no, hạnh phúc. Thắp lửa trong ngày đầu tiên chuyển đến sẽ giúp bạn xua đuổi tà khí và những nguồn năng lượng xấu, bất hạnh.

Mang chổi và cây lau nhà

Nếu chưa biết dọn về nhà mới cần làm gì thì tốt nhất, bạn nên mang theo dụng cụ dọn dẹp như chổi và cây lau nhà. Như vậy, bạn vừa có thể làm sạch không gian sống, vệ sinh nhà mới, đây cũng là cách để bạn quét sạch những rắc rối, phiền muộn trước đó của bạn.

Một ấm nước sôi

Khi vào nhà mới nhất định phải có siêu nước hoặc vạc nước sôi, điều này tượng trưng cho tài lộc của gia đình sẽ thêm sinh khí, dồi dào. Những việc làm này tuy nhỏ nhưng có ảnh hưởng lớn đến số phận tương lai của gia đình.

Mang theo những thứ tượng trưng cho sự tốt đẹp

Bất kỳ thành viên nào vào nhà trọ không được vào tay không, mà thay vào đó mỗi người nên mang theo một tấm lòng để mang vào phòng. Nếu chưa biết về nhà mới cần mua sắm những gì hay mang gì theo để thu hút may mắn, vận khí thì bạn có thể tham khảo dưới đây:

• Cam – Đây là loại quả tượng trưng cho sự thịnh vượng
• Táo – Loại quả tượng trưng cho sự an toàn
• Lê – Loại quả tượng trưng cho hạnh phúc
• Lựu – Trái cây biểu tượng của cơ hội
• Đào – Loại quả tượng trưng cho sức khỏe dồi dào hoặc có thể mang tiền, gạo, muối… đến nhà trọ mới.

Những điều kiêng kỵ khi chuyển phòng trọ

Trong các câu hỏi khi đi thuê trọ thì những điều kiêng kỵ khi thuê trọ cũng được quan tâm không kém.

Tránh các phòng có tọa độ và hướng sai

Tọa và hướng là cơ sở phong thủy quan trọng để phán đoán sự tốt xấu, thịnh suy của một nơi ở. Mặt sau của ngôi nhà là tọa, mặt trước là hướng. Vì vậy toạ độ và hướng luôn ngược nhau, ví dụ: nhà bạn hướng nam thì tương ứng với hướng bắc, hướng tây sẽ tương ứng với hướng đông.

Hướng và tọa của nhà trọ phải hợp với tuổi của người ở, đó là lý do bạn nên chọn ngày chuyển nhà theo tuổi, ngày tốt để chuyển trọ. Không nên thuê phòng trọ có mặt tiền xập xệ, xập xệ, gần nơi đổ rác, đường ống nước bẩn. Không chọn phòng có xà ngang giữa nhà

Xà ngang giữa phòng sẽ cản trở những luồng khí tốt trong phòng, kể cả đường tài lộc. Ngoài ra, quầy bar đặt giữa phòng còn tạo cảm giác bức bối, khó chịu cho người ở trong phòng, về lâu dài sẽ ảnh hưởng không tốt đến tinh thần cũng như sức khỏe của người ở trong phòng.

Tránh phòng có diện tích quá nhỏ dưới 4m2

Mặc dù chi phí thấp rất quan trọng khi thuê phòng, nhưng bạn không nên thỏa hiệp để chọn một căn phòng quá nhỏ dưới 4m2. Phòng hẹp, khuất sẽ ảnh hưởng lớn đến sinh hoạt hàng ngày, gây bất tiện và cũng không tốt về mặt phong thủy. Sống quá lâu trong một không gian nhỏ cũng ảnh hưởng xấu đến tâm lý và sức khỏe của bạn.

Tránh thuê phòng có bùa hoặc gương bát quái ở lối vào

Chúng được coi là vật trừ tà, vì vậy khi đi thẳng vào phòng, hãy nhớ kiểm tra cửa trước để tìm bùa hộ mệnh hoặc bát quái. Kiểm tra cẩn thận từng góc của căn phòng. Nếu một nơi nào đó được trát bằng một số hình thù kỳ lạ trông giống như một tấm bùa hộ mệnh, thì nơi đó tuyệt đối không được thuê.

Phòng quá rẻ tiềm ẩn nhiều vấn đề

Tìm được phòng giá rẻ là điều tốt, nhưng với những căn phòng cực rẻ so với mặt bằng chung thì chắc chắn có vấn đề. Thăm hỏi hàng xóm trong khu vực để nắm rõ tình hình khách quan của nơi mà bạn dự định thuê.

Không thuê phòng ngột ngạt không có cửa sổ

Cửa sổ là nơi ánh sáng chiếu vào, đón gió tốt, giúp căn phòng mát mẻ, dễ chịu. Phòng trọ là không gian nhỏ nên nếu không có cửa sổ sẽ rất chật chội, ngộp ngạt.

Về mặt phong thủy, không khí tù đọng và năng lượng xấu ít có cơ hội thoát ra ngoài nếu không có cửa sổ. Vì vậy, bạn không nên thuê phòng không có cửa sổ để tránh cảm giác khó chịu, căng thẳng khi ở lâu dài.

Tránh thuê phòng không cân đối

Hình dạng căn phòng bạn thuê cũng rất quan trọng trong phong thủy. Nơi ở không bền vững là một trong những điều tối kỵ khi ở trọ cần chú ý. Tránh thuê những căn phòng có hình cong, lồi lõm, méo mó, khiếm khuyết.

Trên đây là những kinh nghiệm thuê phòng trọ mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn. Hy vọng những thông tin nào sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm thuê phòng trọ sắp tới. Nếu bạn đang có nhu cầu chuyển phòng trọ, nhà ở, văn phòng, vui lòng liên hệ cho Chuyển nhà Miền Nam để chúng tôi có thể giúp đỡ bạn.

Câu hỏi thường gặp khi thuê phòng trọ

Làm sao để tìm phòng trọ uy tín?

• Trang web và ứng dụng chuyên về thuê nhà
• Giới thiệu từ bạn bè, đồng nghiệp
• Các nhóm cộng đồng trên mạng xã hội

Cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi thuê phòng?

Giấy tờ tùy thân

• Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân
• Hộ khẩu hoặc giấy tạm trú

Giấy tờ liên quan đến việc thuê nhà

• Hợp đồng thuê nhà
• Biên bản bàn giao phòng

Giấy tờ tài chính

• Bằng chứng thu nhập (nếu cần)
• Sao kê ngân hàng (trong một số trường hợp)

Nên kiểm tra những gì trước khi chuyển vào ở?

• Hệ thống điện, nước
• Tình trạng tường, sàn, trần nhà
• Khóa cửa và cửa sổ
• Hệ thống camera (nếu có)
• Nội thất đi kèm
• Các thiết bị điện tử được cung cấp

Làm gì khi gặp vấn đề với chủ trọ hoặc hàng xóm?

• Trao đổi một cách bình tĩnh và lịch sự
• Đề xuất giải pháp cụ thể
• Hỏi ý kiến những người thuê khác
• Tìm kiếm lời khuyên từ cộng đồng online