Dịch vụ hoàn trả mặt bằng văn phòng TPHCM trọn gói,uy tín, giá tốt
Khi doanh nghiệp kết thúc hợp đồng thuê văn phòng, việc hoàn trả mặt bằng theo đúng yêu cầu của chủ tòa nhà là điều kiện quan trọng để nhận lại tiền cọc và tránh các chi phí phát sinh không mong muốn. Chuyển Nhà Miền Nam cung cấp dịch vụ hoàn trả mặt bằng văn phòng trọn gói bao gồm tháo dỡ nội thất, sửa chữa các hạng mục hư hỏng, vệ sinh tổng thể và đảm bảo mặt bằng đạt tiêu chuẩn bàn giao. Với đội ngũ chuyên nghiệp và quy trình làm việc tối ưu, chúng tôi đảm bảo hỗ trợ bạn bàn giao nhanh chóng, đúng quy định, tiết kiệm thời gian và chi phí. Gọi ngay hotline 0937.666.323 để chúng tôi giúp bạn lấy lại 100% tiền cọc.
Hoàn trả mặt bằng văn phòng là gì?
Hoàn trả mặt bằng văn phòng là quá trình khôi phục không gian làm việc về trạng thái ban đầu sau khi hợp đồng thuê kết thúc. Đây là yêu cầu bắt buộc trong hầu hết các hợp đồng thuê văn phòng, giúp chủ tòa nhà dễ dàng tiếp tục khai thác khu vự văn phòng hoặc cho thuê lại.
Quy trình thi công hoàn trả không gian văn phòng bao gồm các công việc chính:
- Tháo dỡ nội thất: Gỡ bỏ bàn ghế, vách ngăn, trần thạch cao, hệ thống điện.
- Sửa chữa các hạng mục hư hỏng: Sơn lại tường, thay gạch vỡ, kiểm tra và khắc phục hệ thống điện, nước.
- Dọn dẹp vệ sinh: Làm sạch sàn nhà, cửa kính, hút bụi, khử mùi không gian.
- Bàn giao đúng tiêu chuẩn: Đảm bảo mặt bằng đáp ứng các trao đổi cụ thể với chủ tòa nhà.
Việc hoàn trả văn phòng không chỉ giúp bạn thực hiện đúng cam kết với chủ thuê mà còn giảm thiểu các rắc rối pháp lý và tối ưu chi phí đáng kể.
Lý do cần khôi phục mặt bằng văn phòng chuyên nghiệp?
Tránh bị trừ tiền cọc từ chủ tòa nhà
Khoản tiền cọc thường chiếm một phần đáng kể trong thuê văn phòng. Nếu mặt bằng không được khôi phục đúng thỏa thuận, chủ tòa nhà có thể giữ lại tiền cọc để tự thực hiện việc sửa chữa và dọn dẹp.
Ví dụ, một công ty tại Quận 1, TP.HCM không tháo dỡ hệ thống vách ngăn theo hợp đồng, dẫn đến việc bị trừ 50% tiền cọc để chủ tòa nhà thuê đơn vị khác xử lý.
Đáp ứng hợp đồng thuê & quy định pháp lý
Hầu hết hợp đồng thuê văn phòng đều có điều khoản quy định trách nhiệm hoàn trả mặt bằng. Nếu bạn không thực hiện đúng cam kết, có thể bị phạt hoặc bị khiếu nại pháp lý.
Các điều khoản thường gặp bao gồm:
- Hoàn trả không gian văn phòng về trạng thái ban đầu, bao gồm thi công tháo dỡ nội thất, sửa chữa các hạng mục hư hỏng.
- Không để lại dấu vết sử dụng như sơn tường sai màu, khoan tường không lấp lại.
- Đảm bảo hệ thống điện, nước hoạt động bình thường trước bàn giao.
Giữ gìn hình ảnh doanh nghiệp khi di dời văn phòng
Việc hoàn trả mặt bằng đúng quy định không chỉ giúp bạn tránh các rắc rối về hợp đồng mà còn tạo ấn tượng chuyên nghiệp với chủ tòa nhà. Nếu có kế hoạch thuê văn phòng khác trong tương lai, việc thực hiện đúng hợp đồng sẽ giúp quá trình thương lượng diễn ra thuận lợi hơn.
Bàn giao mặt bằng sạch sẽ, gọn gàng còn thể hiện sự trách nhiệm, tạo thiện cảm với đối tác và nhân viên trong nội bộ công ty.
Quy trình hoàn trả mặt bằng văn phòng từ A-Z
Hoàn trả văn phòng giúp đảm bảo trụ sơ văn phòng được bàn giao đúng tiêu chuẩn của chủ tòa nhà, tránh mất tiền cọc. Quy trình bàn giao văn phòng bao gồm tháo dỡ nội thất, sửa chữa hư hỏng, dọn dẹp vệ sinh và kiểm tra bàn giao theo đúng thỏa thuận.
Bước 1 – Tháo dỡ nội thất – thi công hoàn trả văn phòng
Việc thi công hoàn trả, tháo dỡ nội thất cần được thực hiện theo quy trình chuyên nghiệp để không làm hư hỏng các hạng mục còn lại của mặt bằng.
- Tháo dỡ vách ngăn, bàn ghế, trần thạch cao: Gỡ bỏ các hạng mục không thuộc phần bàn giao ban đầu.
- Gỡ hệ thống điện, đèn chiếu sáng, điều hòa nếu có: Đảm bảo không ảnh hưởng đến hệ thống xậy dựng chung của tòa nhà.
- Xử lý phế liệu và vận chuyển nội thất cũ: Tất cả vật dụng thừa phải được thu gom, phân loại và vận chuyển ra khỏi không gian văn phòng.
Nếu việc tháo dỡ không đúng kỹ thuật, có thể gây ảnh hưởng đến tường, sàn nhà và hệ thống điện, khiến phí sửa chữa tăng cao.
Bước 2 – Sửa chữa tường, sàn, hệ thống điện nước
Sau khi tháo dỡ nội thất, bạn cần tiến hành kiểm tra và khắc phục các hạng mục bị hư hỏng để đảm bảo mặt bằng đạt yêu cầu bàn giao.
- Sơn lại tường và trần nhà: Nếu có dấu khoan, vết bẩn hoặc lớp sơn không đúng với trạng thái ban đầu, cần tiến hành sơn sửa.
- Sửa chữa sàn nhà: Kiểm tra xem có gạch bị vỡ, sàn gỗ bị trầy xước hoặc thấm nước hay không. Nếu có, cần thay thế hoặc xử lý ngay.
- Kiểm tra và sửa chữa hệ thống điện, nước: Đảm bảo ổ cắm, đèn, công tắc và đường dây điện hoạt động bình thường. Nếu có sự cố, cần tiến hành sửa chữa để tránh bị trừ tiền cọc.
Những lỗi thường gặp như sơn không đều, đường dây điện hỏng hoặc sàn bị trầy xước có thể khiến chủ tòa nhà từ chối nhận bàn giao, buộc bạn phải thực hiện lại, gây mất thời gian và phí phát sinh.
Bước 3 – Dọn dẹp vệ sinh – xử lý không gian làm việc
Việc vệ sinh tổng thể giúp đảm bảo mặt bằng sạch sẽ và đạt tiêu chuẩn bàn giao.
- Làm sạch sàn nhà, cửa kính, hệ thống thông gió: Loại bỏ bụi bẩn, vết ố trên kính và đảm bảo hệ thống thông gió hoạt động tốt.
- Vệ sinh khu vực toilet, bếp (nếu có): Kiểm tra và làm sạch các khu vực phụ trợ để đảm bảo không có mùi hôi hoặc bụi bẩn.
- Khử mùi không gian văn phòng: Nếu văn phòng đã sử dụng lâu ngày, cần thực hiện khử mùi để trả lại không gian sạch sẽ cho chủ tòa nhà.
Một số tòa nhà có quy định nghiêm ngặt về vệ sinh không gian văn phòng. Nếu không đáp ứng đúng tiêu chuẩn, có thể bị yêu cầu làm lại hoặc phải chịu phí vệ sinh phát sinh.
Bước 4 – Kiểm tra tiêu chuẩn bàn giao – Xác nhận với chủ tòa nhà
Trước khi bàn giao, bạn cần kiểm tra lại toàn bộ mặt bằng theo danh sách cam kết với chủ tòa nhà.
- Đối chiếu với hợp đồng thuê: Kiểm tra xem có hạng mục nào chưa đáp ứng bàn giao hay không.
- Hoàn thiện các hạng mục chưa đạt tiêu chuẩn: Nếu có lỗi nhỏ như tường chưa sơn đều, vết khoan chưa lấp kín, cần xử lý ngay.
- Làm việc với đại diện tòa nhà để nghiệm thu: Sau khi hoàn thành các bước trên, Chuyển Nhà Miền Nam cùng đại diện chủ tòa nhà tiến hành kiểm tra lần cuối và ký xác nhận bàn giao.
Nếu không thực hiện kiểm tra kỹ lưỡng trước bàn giao, chủ tòa nhà có thể đòi sửa chữa lại hoặc giữ lại tiền cọc để tự xử lý, gây tốn kém chi phí ngoài ý muốn.
Dịch vụ hoàn trả không gian văn phòng của Chuyển Nhà Miền Nam
Chuyển Nhà Miền Nam cung cấp dịch vụ hoàn trả mặt bằng văn phòng, giúp hoàn tất bàn giao nhanh chóng, đúng quy chuẩn. Với đội ngũ chuyên nghiệp và kinh nghiệm thi công thực hiện hàng ngàn dự án hoàn trả mặt bằng, chúng tôi đảm bảo mang lại sự thuận tiện và hiệu quả tối đa cho khách hàng.
Tại sao chọn dịch vụ khôi phục mặt bằng văn phòng tại Chuyển Nhà Miền Nam?
Chuyển Nhà Miền Nam là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ hoàn trả mặt bằng văn phòng với hơn 8 năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết:
- Bàn giao đúng tiêu chuẩn hợp đồng thuê, tránh rủi ro phát sinh.
- Thực hiện toàn bộ quy trình từ tháo dỡ, vệ sinh đến nghiệm thu.
- Đội ngũ kỹ thuật viên có kinh nghiệm thi công tháo dỡ nội thất & hệ thống điện.
- Thời gian hoàn thành nhanh chóng, đảm bảo đúng tiến độ, hỗ trợ gấp 24/7.
- Chi phí cạnh tranh, báo giá minh bạch, không có phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
- Hỗ trợ bàn giao & nghiệm thu với chủ tòa nhà:
Với kinh nghiệm thực tế từ hàng ngàn dự án, chúng tôi hiểu rõ và xử lý theo thỏa thuận với các chủ tòa nhà và đảm bảo có thể bàn giao văn phòng, nhanh chóng, thuận lợi.
Quy trình báo giá – triển khai dịch vụ chuyên nghiệp tại Chuyển Nhà Miền Nam
🔹 Bước 1 – Khảo sát mặt bằng miễn phí: Khi bạn có nhu cầu hoàn trả văn phòng hãy liên hệ với chúng tôi. Đội ngũ nhân viên kỹ thuật của Chuyển Nhà Miền Nam sẽ đến tận nơi để đánh giá tình trạng thực tế và xây dựng phương án hoàn trả tối ưu và phù hợp với mong muốn của bạn.
🔹 Bước 2 – Cung cấp bảng báo giá chi tiết: Sau khi khảo sát, khách hàng sẽ nhận được báo giá rõ ràng cho từng hạng mục công việc.
🔹 Bước 3 – Tiến hành thi công hoàn trả không gian văn phòng: Đội ngũ thi công nhiều năm kinh nghiệm triển khai tháo dỡ, sửa chữa, vệ sinh theo đúng kế hoạch.
🔹 Bước 4 – Kiểm tra, nghiệm thu & bàn giao: Hoàn thành công việc, khách hàng cùng chủ tòa nhà kiểm tra lần cuối và ký xác nhận bàn giao.
Bạn có thể lựa chọn dịch vụ thi công văn phòng để tối ưu chi phí và đảm bảo tiến độ công việc nhanh chóng, hiệu quả.
Khu vực phục vụ hoàn trả văn phòng
Dịch vụ thi công hoàn trả mặt bằng văn phòng của Chuyển Nhà Miền Nam hiện đang được triển khai tại:
- TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận.
- Tất cả các tòa nhà văn phòng
- Khu công nghiệp, khu thương mại cần trả lại mặt bằng theo hợp đồng thuê.
Chúng tôi đảm bảo mang lại sự hỗ trợ tốt nhất, giúp đơn vị3 bàn giao mặt bằng theo tiêu chuẩn, tiết kiệm thời gian và chi phí.
Báo giá dịch vụ hoàn trả nguyên trạng mặt bằng văn phòng
Chi phí hoàn trả mặt bằng văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích mặt bằng, số lượng nội thất cần tháo dỡ, mức độ sửa chữa hư hỏng và tiêu chuẩn bàn giao từ chủ tòa nhà. Việc xác định rõ các hạng mục cần thực hiện giúp doanh nghiệp xây dựng kế hoạch ngân sách hợp lý và tránh phát sinh chi phí không mong muốn.
Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí hoàn trả mặt bằng
- Diện tích mặt bằng: Văn phòng có diện tích lớn hơn sẽ cần nhiều công việc hơn, từ tháo dỡ nội thất đến sửa chữa và vệ sinh tổng thể.
- Tình trạng nội thất và kết cấu văn phòng: Nếu văn phòng có nhiều vách ngăn, trần thạch cao hoặc hệ thống sàn gỗ, chi phí tháo dỡ và xử lý sẽ cao hơn.
- Mức độ sửa chữa cần thực hiện: Nếu tường, sàn hoặc hệ thống điện nước bị hư hỏng, có thể cần chi thêm cho việc sửa chữa.
- Tiêu chuẩn bàn giao của chủ tòa nhà: Một số tòa nhà có khắt khe về hiện trạng bàn giao, đòi hỏi sơn lại tường, vệ sinh kỹ lưỡng và đảm bảo hệ thống điện nước hoạt động tốt.
- Thời gian thực hiện: Nếu cần bàn giao gấp trong thời gian ngắn, chi phí có thể cao hơn do liên quan đến nhân sự và thiết bị làm việc liên tục để hoàn thành đúng hạn.
Bảng giá tham khảo dịch vụ phục hồi mặt bằng văn phòng – Chuyển Nhà Miền Nam
Để quá trình hoàn trả, khôi phục mặt bằng văn phòng của bạn diễn ra suôn sẻ và tiết kiệm chi phí, Chuyển Nhà Miền Nam luôn thực hiện khảo sát thực tế trước khi báo giá cụ thể. Để giúp bạn dễ dàng dự trù chi phí, Chuyển Nhà Miền Nam cung cấp bảng báo giá dịch vụ hoàn trả mặt bằng văn phòng TPHCM:
| Dịch Vụ | Chi Phí (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Tháo dỡ nội thất văn phòng | 50.000 – 150.000 |
| Sửa chữa tường, sàn, điện nước | 100.000 – 250.000 |
| Dọn dẹp vệ sinh tổng thể | 20.000 – 80.000 |
| Sơn lại tường, trần nhà | 50.000 – 200.000 |
| Gói hoàn trả mặt bằng trọn gói | Liên hệ để nhận báo giá cụ thể |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá dịch vụ thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào: diện tích văn phòng, hạng mục cần hoàn trả và hiện trạng mặt bằng. Để nhận báo giá chính xác và tư vấn miễn phí, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline: 0937.666.323.
Đánh giá của khách hàng về dịch vụ hoàn trả mặt bằng của Chuyển Nhà Miền Nam
Sự hài lòng của khách hàng là minh chứng rõ ràng nhất cho chất lượng dịch vụ hoàn trả văn phòng. Với kinh nghiệm xử lý hàng trăm dự án tháo dỡ nội thất, sửa chữa thi công hoàn trả mặt bằng, vệ sinh tổng thể và bàn giao theo tiêu chuẩn, Chuyển Nhà Miền Nam đã nhận được nhiều phản hồi tích cực từ các khách hàng
Chị Hương – Quản lý hành chính công ty TNHH XNK Minh Long – Quận 1, Hồ Chí Minh
“Chúng tôi cần trả trụ sở văn phòng tại một tòa nhà lớn với nhiều đòi hỏi nghiêm ngặt. Đội thi công đã thực hiện tháo dỡ vách ngăn, kiểm tra hệ thống điện nước, sơn lại tường và vệ sinh tổng thể rất cẩn thận. Chúng tôi hoàn thành bàn giao đúng thời gian mà không có phát sinh thêm chi phí.”
Anh Minh – giám đốc Công ty Công Nghệ AZL – Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
“Chuyển Nhà Miền Nam đã giúp công ty tôi gỡ bỏ nội thất văn phòng, sửa chữa sàn gỗ và làm sạch mặt bằng theo đúng tiêu chuẩn tòa nhà. Quy trình làm việc khoa học, nhân viên tận tâm, hỗ trợ tận nơi để bàn giao văn phòng suôn sẻ”
Anh Nam – giám đốc chi nhánh ngân hàng ACB– Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
“Dịch vụ hoàn trả mặt bằng giúp chúng tôi tiết kiệm nhiều thời gian. Tất cả các hạng mục như kiểm tra hệ thống điện, lắp đặt lại sàn gạch, dọn dẹp vệ sinh và bàn giao đều được thực hiện cẩn thận. Chủ tòa nhà đã xác nhận bàn giao ngay lần kiểm tra đầu tiên.”
Những hình ảnh dự án hoàn trả mặt bằng thực tế
Những lưu ý khi bàn giao mặt bằng
✅ Lập kế hoạch trước: Xác định rõ công việc cần làm để tránh phát sinh chi phí ngoài.
✅ Chọn thời điểm thích hợp: Tránh khung giờ cao điểm để tiết kiệm thời gian vận chuyển.
✅ Kiểm tra hợp đồng thuê: Đọc kỹ điều khoản hoàn trả để tránh tranh chấp với chủ tòa nhà.
✅ Chọn đơn vị chuyên nghiệp: Đảm bảo thi công nhanh, đúng tiêu chuẩn, không gây hư hỏng tài sản.
Chuyển Nhà Miền Nam tự tin sẽ mang đến dịch vụ hoàn trả mặt bằng văn phòng TPHCM chuyên nghiệp và chất lượng, giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí, thời gian, công sức.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!
📍 Địa chỉ: 276 Thạch Lam, P. Phú Thạnh, Q. Tân Phú, TPHCM
📞 Hotline: 0937.666.323
📧 Email: chuyennhamiennam023@gmail.com
🌐 Website: chuyennhamiennam.com
